Vous venez juste d’investir dans un logement et vous souhaitez le louer ? Mais voilà, vos connaissances en immobilier sont assez limitées. De plus, vous êtes trop occupé pour pouvoir gérer sereinement votre bien vous-même. La gestion locative se présente dans ce cas, comme la meilleure alternative pour louer votre propriété en toute confiance et gagner en temps.
Si l’idée de confier votre bien à une agence professionnelle pour qu’elle en assume la gestion ne vous tente pas trop, voici quelques avantages de la gestion locative qui vous feront certainement changer d’avis.
D’abord, c’est quoi la gestion locative ?
En tant propriétaire vous pouvez directement assurer vous-même la gestion de votre bien à Blagnac si vous habitez en Haute Garonne ou aux alentours. Toutefois, vous pouvez également requérir les services d’un professionnel pour cela. Si donc, vous prenez la décision de confier la gestion de votre habitat (maison, appartement) à un tiers, alors ce-dernier devra assurer différentes missions comme par exemple :
- Rechercher un locataire qui occupera votre bien
- Fixer le prix du loyer
- Gérer les loyers impayés, etc.
En sollicitant les services d’un gestionnaire, le propriétaire bailleur peut donc économiser un temps précieux et avoir l’esprit plus ou moins tranquille au quotidien.
Les avantages pour vous
Gagnez un temps précieux et économisez votre énergie
La gestion locative présente un gros avantage : elle vous permet d’économiser votre énergie et de gagner un temps précieux chaque jour. Grâce à cette solution, vous n’avez plus à vous soucier de l’ensemble des tâches qu’implique la gestion quotidienne de votre logement. Etats des lieux, visites du bien, rédaction du contrat de location et des factures du bail…la réalisation de toutes ces tâches reviendra à l’agence.
Sérénité et tranquillité d’esprit
Avoir recours aux bons offices d’un professionnel est aussi le gage que vous recevrez vos loyers en toute sérénité et tranquillité. Le risque de vacance locative est en effet plus faible dans le cadre d’une gestion locative que si vous louez votre bien individuellement. Les agences immobilières peuvent se prévaloir d’un réseau très vaste de locataires qui recherchent un bien à louer, en plus d’un certain nombre d’instruments de communication performants et innovants permettant de réduire les cas de vacance locative de façon optimale. En outre, vous avez la garantie des risques locatifs qui protège votre investissement contre les loyers impayés.
Profitez des conseils et de l’expérience d’experts dédiés à votre cause
Les gestionnaires de biens immobiliers vous livrent des conseils et un accompagnement efficaces pour mener votre investissement locatif à bien. Leur maîtrise du marché local en matière de location immobilière vous permet d’estimer et de déterminer avec plus de cohérence et de précision le montant fixe de votre loyer en tenant compte des contingences de ce secteur.
Sécurisation de vos revenus
Pour finir, la gestion locative est une solution fiable qui vous permet d’optimiser la sécurité de bien locatif et des revenus que vous en tirerez. En effet, les gestionnaires immobiliers passent en revue tous les dossiers des candidats à la location pour ne retenir qu’uniquement les plus fiables, durables et ayant une grande capacité de solvabilité. Tout en ayant la certitude de recevoir plus de 90% de votre loyer, l’option de la gestion locative vous permet de limiter ainsi en même temps, les risques et les conséquences qui peuvent découler d’une gestion individuelle.